Unsere Bauleistungen
Als Inhaber der TSV Baubetreuung habe ich mich mit meinem Team auf drei Tätigkeitsfelder besonders konzentriert:
Bauzustandsbewertung, Beratung, Sanierung und Instandsetzung.
Seit 2022 biete ich Ihnen auch Reinigungsdienste an.
Bauzustandsbewertung
Insbesondere technische Baumängel im laufenden Projekt basieren in der Regel auf zwei Ebenen, zum Einen in der Planung und zum Anderen in der Ausführung. Dabei geht es in erster Linie den Schaden zu detektieren, in seiner Ursache zu analysieren und wirtschaftlich zu beheben. Ich bewerte Ihre laufende Baumaßnahme und begleite Sie von der Planung bis zur Instandsetzung mit meinem eigenen Team.
Beratung
Bei jeder Maßnahme ist ein individuelles Vorgehen wichtig. Meine Hauptaufgabe ist, Sie zu verstehen und Ihre Wünsche umzusetzen. Kein Bauvorhaben gleicht dem Anderen. Ein Blick aus verschiedenen Winkeln zeigt neue Möglichkeiten auf und erleichtert die Umsetzung nicht nur für die Ausführung, sondern auch für die Wirtschaftlichkeit.
Sanierung
Die Sanierung einer Immobilie gewinnt in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung. In meiner Region Köln, Bonn und Düsseldorf ist der Wohnraum knapp und die Bauflächen sind begrenzt, so dass Sanierung die beste Alternative ist. Mit meinem Team decke ich alle Gewerke für eine schlüsselfertige Leistung aus einer Hand ab. Besonders stark sind wir in der Wohnungssanierung. Hier wird alles entkernt und komplett modernisiert, von Elektroinstallation bis zum fertigen Designboden.
Instandsetzung
Als fertiger Bauingenieur habe ich 2011 meine Leidenschaft in der Betonsanierung gefunden. Um mein Fachwissen im Beton zu vertiefen, habe ich den SIVV-Schein (Schützen, Instandsetzen, Verstärken und Verbinden von Betonbauteilen) 2012 erlangt. Für die Ausführung einer Betoninstandsetzung ist er Pflicht, siehe auch DAfStb 2001 - RL 10 (RiLi-SIB und die neue Instandhaltungsrichtlinie - Gelbdruck 2017).
Bei der Instandsetzung ist ein strukturiertes Vorgehen nach der Richtlinie wichtig. Der IST-Zustand ist zu untersuchen (Betonuntersuchung, Labor etc.) und der SOLL-Zustand zu ermitteln. Grundlegend ist immer die Frage der Nutzungsdauer. Sie erhalten von mir eine Beratung und fachgerechte Ausführung.
Asbestsanierung
Asbest wurde Anfang des 20. Jahrhunderts bis spät in die 90´ Jahre im Bauwesen verbaut. Erst 1993 wurde der Baustoff offiziell in Deutschland verboten. Der Rückbau und die Entsorgung des Baustoffs haben nach den TRGS Regeln zu erfolgen. Seit dem 01.11.2018 biete ich Ihnen die Ausführung dieser Arbeiten an.
Brandschutz
Brandschutz erfordert ein Brandschutzkonzept zugeschnitten auf die Anforderungen einer Immobilie. Wir beraten Sie hinsichtlich der Umsetzung des Konzepts und übernehmen die Ausführung, wie zum Beispiel die Montage von Brandschutztüren, Feuerlöschern, Beschilderungen und weiteren brandschutztechnischen Elementen.
Reinigungsdienste
Seit 2022 bieten wir Ihnen auch Reinigungsdienste an.
Ein persönlicher Ansprechpartner regelt für Sie die Termine. Wir konzentrieren uns dabei auf Ihre individuellen Wünsche und setzen diese für Sie um.
Unsere Reinigungsdienste erstrecken sich von einer Treppenhaus- und Büroreinigung bis zu einer gewerblichen Reinigung. Wir reinigen für Sie sowohl regelmäßig als auch punktuell zu bestimmten Terminen.
Sonderreinigungen sind auf Wunsch möglich, fragen Sie diese einfach
bei uns an.